Bonus casa 2027, le ipotesi: ristrutturazioni al 50% ed Ecobonus fino al 65%

Per il bonus casa 2027 sono allo studio due ipotesi. La detrazione per le ristrutturazioni resterebbe al 50%. L’Ecobonus per l’efficientamento energetico arriverebbe fino al 65%. Si tratta di proposte legate alla Legge di Bilancio 2027: nessuna aliquota è ancora definitiva.

Cosa prevedono le ipotesi sul bonus casa 2027

Il confronto sulla Legge di Bilancio 2027 riguarda due agevolazioni per chi interviene su un immobile. La tabella riassume le percentuali allo studio e il loro stato attuale.

Per il bonus ristrutturazione l’ipotesi è il mantenimento della detrazione al 50%. Per l’Ecobonus si parla di un’aliquota fino al 65%. La formula “fino al” fa pensare a percentuali diverse a seconda dell’intervento, ma il dettaglio non è stato reso noto.

Le irregolarità del Superbonus e l’imposta sostitutiva

La discussione sulla Legge di Bilancio 2027 tocca anche le irregolarità legate al Superbonus. L’ipotesi è una procedura di regolarizzazione con il pagamento di un’imposta sostitutiva.

Non sono noti l’importo dell’imposta sostitutiva, le irregolarità ammesse, i destinatari e le scadenze. Chi ha pratiche Superbonus aperte deve aspettare il testo definitivo prima di fare valutazioni.

Cosa non si sa ancora sul bonus casa 2027

Le ipotesi sul bonus casa 2027 indicano solo le percentuali. Mancano diversi elementi decisivi per chi deve programmare un cantiere:

• Prima e seconda casa: non è stato reso noto se le aliquote del 50% e del 65% varranno allo stesso modo per l’abitazione principale e per le altre abitazioni.
• Massimali di spesa: non sono indicati i tetti di spesa su cui calcolare le detrazioni.
• Spese ammissibili: non è chiaro quali lavori rientreranno nelle due agevolazioni.
• Condizioni di accesso: non sono noti requisiti su reddito, tipo di immobile o soggetti beneficiari.

Le percentuali, le condizioni di accesso e le spese ammissibili dovranno essere confermate dai provvedimenti definitivi. Fino ad allora ogni cifra resta una proposta.

Cosa fare se si programmano lavori in casa nel 2027

Chi pensa a una ristrutturazione o a un intervento di risparmio energetico nel 2027, a Salerno come nel resto della Campania, può muoversi in tre passaggi:

• Aspettare il testo approvato della Legge di Bilancio 2027 prima di firmare contratti che contano su una specifica percentuale di detrazione.
• Chiarire subito il tipo di intervento: ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico rientrano in agevolazioni diverse, con aliquote ipotizzate diverse.
• Verificare con un tecnico o un commercialista se l’immobile è prima o seconda casa e quali massimali si applicheranno, appena le regole saranno ufficiali.

Quando arrivano le regole definitive

Le regole sul bonus casa 2027 saranno definitive solo con l’approvazione della Legge di Bilancio 2027 e dei relativi provvedimenti. I tempi esatti non sono stati comunicati. ZON.it aggiornerà questa guida quando aliquote, massimali e differenze tra prima e seconda casa saranno ufficiali.